行业研究 - 财税外包 - 百福润 - 青岛百福润代理记账有限公司

您现在的位置：首页 → 专业分享 → 政策与新规

房产税风险指引及解决方案

2024 - 10 - 08

本文为转载，仅供参考！房产税风险指引及解决方案【风险点 1】出租房屋在免租期未交房产税【风险等级】★★★【风险描述】企业出租房产，会存在合同里与承租方约定免收租金期限情况，企业通常认为免租期间不需要交房产税，未按房产原值缴纳房产税。【政策依据】根据《财政部国家税务总局关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知》（财税[2010]121 号）第二条规定：对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。【预计风险】企业出租房产，免租期免了租金，但是并未免房产税，因此无论是否约定免租期都应该缴纳房产税，否则存在少缴房产税的风险，同时存在滞纳金及罚款。【解决方法】企业应自查有无免租期的业务，对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。企业对未缴部分房产税应补...
可以平价转让股权的直系亲属有哪些

2024 - 10 - 07

进行股权转让的时候，对于股权所有人来说，是需要确定好自己的权利的，同时对相关的情况进行了解，那么平价转让股权的条件?一、平价转让股权的条件(一)三代以内直系亲属间转让继承或将股权转让给其能提供具有法律效力身份关系证明的配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹以及对转让人承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人。证明时应提供结婚证、户籍证明、户口本或公安机关出具的其他证明资料原件及复印件，或能够证明赡养、抚养关系的民政部门出具的相关证明资料的原件及复印件。直系亲属包括直系血亲和直系姻亲：直系血亲是指彼此之间有直接血缘联系的亲属，包括己身所从出和从己身所出的两部分血亲。己身所从出的血亲，即是生育己身的隔代血亲，如父母、祖父母等；...
加油站行业税务风险分析、防控、应对和监管

2024 - 10 - 04

目录1、案例：专项检查现疑点巧施妙计破疑案2、加油站偷逃税的三种常见方式3、加油站七个高发税务风险点分析4、加油站常见涉税问题及征管应对5、某地税务局成品油流通智慧监管平台建设方案专项检查现疑点巧施妙计破疑案近日，国家税务总局***市税务局第二稽查局（以下简称“第二稽查局”）在开展成品油行业专项整治工作中，巧施妙计，破获疑案。涉案加油站通过销售开票数量控制发票索取数量，使得公开的对公账户进销金额相匹配，降低税务监管风险，达到偷逃税款目的。检查人员通过多维侦查，聚焦油料购销数量异常，有力锁定问题关键，深入分析银行账户信息，最终还原企业真实销售收入，挽回国家税款损失，维护国家税法权威。一、案头分析，疑点浮现2023年3月，按照成品油行业专项整治工作要求，第二稽查局迅速抽调稽查骨干组建工作专班，对X加油站开展检查工作。通过市场监督局查询，X加油站属于普通合伙企业，共有A、B、C...
新《公司法》影响企业经营的十个重大变化

2024 - 10 - 03

1变化一：股东对外转让股权无需其他股东同意，书面通知即可新《公司法》第84条第2款规定：股东向股东以外的人转让股权的，应当将股权转让的数量、价格、支付方式和期限等事项书面通知其他股东，其他股东在同等条件下有优先购买权。股东自接到书面通知之日起三十日内未答复的，视为放弃优先购买权。公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。（也就是说公司章程可以制约，如相关企业有限制，需要修改公司章程）2变化二：转让未实际出资的股权需要对受让人出资义务承担补充责任新《公司法》第88条规定：股东转让已认缴出资但未届出资期限的股权的，由受让人承担缴纳该出资的义务，受让人未按期足额缴纳出资的，转让人对受让人未按期缴纳的出资承担补充责任。眼见公司经营不善，将手中认缴的股权转让给缺乏履行能力的人，是常见的逃避债务手段，这一套路在新法出台后将被限制。3变化三：股权、债权也可以用以出资新《公司法》第48条规定：股东可以用货币...
《虚开增值税专用发票犯罪案件证据指引》

2024 - 10 - 02

关于印发《虚开增值税专用发票犯罪案件证据指引》的通知公经侦〔2021〕102号各省、自治区、直辖市人民检察院经济犯罪检察部门、公安厅（局）经侦总队，新疆生产建设兵团公安局经侦总队：为进一步加强和规范虚开增值税专用发票犯罪案件证据收集和审查判断工作，确保严格、文明、公正执法，切实提高办案质效，有力维护国家税收秩序和税收安全，最高人民检察院第四检察厅、公安部经济犯罪侦查局在深入调查研究、广泛征求各方意见的基础上，共同制定了《虚开增值税专用发票犯罪案件证据指引》。现印发给你们，请认真组织学习，结合实际参照适用。最高人民检察院第四检察厅公安部经济犯罪侦查局2021年2月1日附件：虚开增值税专用发票犯罪案件证据指引为指导和规范虚开增值税专用发票犯罪案件的证据收集和审查判断工作，提高办案质量和效率，根据《中华人民共和国刑法》、《中华人民共和国刑事诉讼法》及相关司法解释，结合办案实际，制定本指引。一、主...

2024 - 08 - 18

2024 - 08 - 17

要想不被查，先得会自查，税务注销前，这些容易“爆雷”的坑一定要妥善处理：一、账面有存货，但无实物一般情况下，存货账存实无的原因有两种：1、存货已经销售已经销售的货物不做账、不开发票，隐瞒销售收入，同时销售成本不结转，导致账面存货数大于实际库存数。该行为涉嫌偷税，有此情况的企业要当心了，需马上进行自查，并补缴增值税、企业所得税等税款，被税务查到就后果严重了！2、存货已经损毁存货损毁需查明原因，如果有充分证据证明属于合理损耗，那么增值税无需处理，损失也可以在企业所得税前扣除；二、账面有存货，但过期了该情况下有两种处理方式：1、作为资产损失处理属于生产经营活动中实际发生的资产损失，准予在企业所得税前扣除；2、低价销售通常企业处理临期商品或因清偿债务、转产、歇业等原因进行降价销售商品的，一般可视为有正当理由的低价销售行为，不会被税务局视为价格偏低而进行核定。三、增值税有留抵不能退，开票给关联方了根据财税〔2005〕165号的规定，企业注销后，存货中尚未抵扣的已征税款以及留抵税额，税务机关都是不予退还的。企业可以将货物销售给关联公司，这样就产生了销项税，同时给关联公司开具了进项发票，就将留抵的税额转嫁给了关联公司。但是，需要提醒注意的是：与关联公司之间的交易必须有合理的商业目的，且价格公允，否则，可能会被认定为虚开发票噢！四、老板、员工从公司借款，一直未归还五、印花税未足额缴纳印花税的征税范围非常广泛，购销、租赁、注资、营业账簿等都涉及印花税。而这平时不起眼的小税种在注销的时候通常会被税务局翻个底朝天。

稳岗返还补贴不会操作？青岛即墨区发布稳岗返还政策明白纸和操作流程

2024 - 08 - 15

为充分发挥失业保险保生活、防失业、促就业功能作用，支持企业稳定岗位，兜住、兜准、兜牢民生底线，根据省、市文件有关部署要求，即墨区继续落实失业保险稳岗返还政策。参保企业足额缴纳失业保险费12个月以上，上年度未裁员或裁员率不高于上年度全国城镇调查失业率控制目标(5.5%)，30人(含)以下的参保企业裁员率不高于 20%，可以申请失业保险稳岗返还。稳岗返还政策实施期限截至2024年12月31日，符合条件的企业可在此期间申报。一船企业稳岗返还确认流程及常见问题，劳务派遣企业稳岗返还补贴申请流程可扫描以下二维码查看，申报过程中若有其他问题可咨询电话:0532-88521074一般单位稳岗返还明白纸一、政策内容1、可申请享受2024年失业保险稳岗返还资金，按要求如实提供申请材料并做好资金分配。政策执行期限至2024年12月31日。2、基本条件及返还标准：（1）申请企业需足额缴纳失业保险费12个月以上。（2）2023年未裁员或裁员率不高于上年度全国城镇调查失业率控制目标（5.5%）， 30人（含）以下的参保企业裁员率不高于20%。（3）大型企业按企业及其职工上年度实际缴纳失业保险费（不含补缴历年欠费及滞纳金）的30%返还，中小微企业返还比例为60%。（4）存在违法失信、经营异常、社保欠费、环保处罚等情况的企业不在返还范围内。3、使用用途稳岗返还资金可用于职工生活补助、缴纳社会保险费、转岗培训、技能提升培训等稳定就业岗位以及降低生产经营成本支出。二、线上确认流程1、浏览器搜索“青岛市人力资源和社会保障局”，进入首页后，点击“就业创业”右侧的“查看更多”，建议使用360浏览器极速模式。2、点击“单位办事”--“就业创业”--“单位招用”。3、点击“稳岗返还确认”。4、用单位的就业账号或者三口合一账号登陆。5、进入到“稳岗返还确认”界面，仔细阅读承诺书，并选中相应结果后，点击“确定...

奥运选手在巴黎夺金，获得的金牌和奖金，是否要缴个税？

2024 - 08 - 14

2024年巴黎奥运会正在如火如荼进行中，金牌争夺战进入白热化，金牌榜上，榜首位置风云变幻，看得大家眼花缭乱，简直比过山车还刺激！奥运会作为全球体育盛事，不仅吸引了全世界的目光，也让各国奥委会纷纷设立高额奖金，以激励运动员在赛场上奋力拼搏。01奥运冠军奖金揭秘运动员在赛场上摘金夺银，随之而来的将是来自各方的各种各样的现金奖励和物资奖励。不仅国家会对获得奥运会奖牌的运动员发放奖金，各省、市、县政府，往往也会对来自当地的运动员给予更加丰厚不同额度的奖金。中国香港的江旻憓在女子击剑项目中获得历史性的金牌，奖金高达600万港币，折算为76.8万美元。事实上，我们国家队内地运动员的金牌奖金并不算多，奖金金额大概在20至50万元人民币，奖金金额因地方政府和赞助商的不同而有所浮动，一些地方政府和企业也会提供额外奖励。但整体收入很高，据说上一届奥运会的时候是50至100万，加上地方和企业的奖励，体育广告的分成，多的能收入到500万左右，少的能赚到300万。还有很多知名企业，也会给予为国争光的运动员给予丰厚的实物和现金奖励。例如2021年东京奥运会的射击运动员杨倩，在奋勇夺下“中国第一金”后，她不仅迅速的火遍大江南北，家乡所在地企业更是直接赠送一套价值300万以上的住房。但这还没结束，等杨倩回国后，还有国家体育总局的奖金，地方政府的奖金，甚至是地方企业的奖金等着她去领，总数额已经足够普通人奋斗一辈子了。那么，问题来了：大家在为运动健儿们喝彩之余，是否也好奇运动员获得的各种奖金需要缴纳个税吗？获得的各种渠道的各种形式的奖励需要缴纳个税吗？ ...

一图读懂出口退（免）税备案单证

2024 - 08 - 13

财政部官网全文发布！中华人民共和国会计法（2024年）

2024 - 08 - 12

中华人民共和国会计法（2024年）来源：中国人大网（1985年1月21日第六届全国人民代表大会常务委员会第九次会议通过　根据1993年12月29日第八届全国人民代表大会常务委员会第五次会议《关于修改的决定》第一次修正　1999年10月31日第九届全国人民代表大会常务委员会第十二次会议修订　根据2017年11月4日第十二届全国人民代表大会常务委员会第三十次会议《关于修改等十一部法律的决定》第二次修正　根据2024年6月28日第十四届全国人民代表大会常务委员会第十次会议《关于修改的决定》第三次修正）　第一章　总则　　第一条　为了规范会计行为，保证会计资料真实、完整，加强经济管理和财务管理，提高经济效益，维护社会主义市场经济秩序，制定本法。　　第二条　会计工作应当贯彻落实党和国家路线方针政策、决策部署，维护社会公共利益，为国民经济和社会发展服务。　　国家机关、社会团体、公司、企业、事业单位和其他组织（以下统称单位）必须依照本法办理会计事务。　　第三条　各单位必须依法设置会计账簿，并保证其真实、完整。　　第四条　单位负责人对本单位的会计工作和会计资料的真实性、完整性负责。　　第五条　会计机构、会计人员依照本法规定进行会计核算，实行会计监督。　　任何单位或者个人不得以任何方式授意、指使、强令会计机构、会计人员伪造、变造会计凭证、会计账簿和其他会计资料，提供虚假财务会计报告。　　任何单位或者个人不得对依法履行职责、抵制违反本法规定行为的会计人员实行打击报复。　　第六条　对认真执行本法，忠于职守，坚持原则，做出显著成绩的会计人员，给予精神的或者物质的奖励。　　第七条　国务院财政部门主管全国的会计工作。　　县级以上地方各级人民政府财政部门管理本行政区域内的会计工作。　　第八条　国家实行统一的会计制度。国家统一的会计制度由国务院财政部门根据本法制定并公布。　　国务院有关部门可以...

软件产品增值税即征即退常见误区请查收

2024 - 08 - 08

2024年8月1日开始实施的税费政策

2024 - 08 - 07

共317条页次14/40首页上一页... 9101112131415161718...下一页尾页

QQ设置

SKYPE 设置

阿里旺旺设置

等待加载动态数据...

电话号码管理

二维码管理

等待加载动态数据...